Арендуем квартиру выгодно и безопасно | Новости Киева

Арендуем квартиру выгодно и безопасно

630_360_1517917824-6475Поиск жилья в аренду – вопрос который беспокоит людей по всему миру. Путешественники, военнослужащие и обычные сотрудники разных компаний вынуждены часто по разным на то причинам находиться в незнакомых городах. В такой ситуации они нуждаются во временном месте для проживания. Конечно, можно забронировать номер в отеле, но его стоимость по карману не каждому украинцу в особенности если жилье нужно на длительный срок. В такой ситуации оптимальным вариантом будет аренда квартиры у собственника.

Ищем подходящие варианты через риэлтерское агентство

Самый простой способ найти оптимальную квартиру для временного проживания – обращения к профессионалу. Сотрудники риэлтерского агентства могут предложить большой выбор вариантов и обеспечить сопровождение на всех этапах сделки.

Основным достоинством сотрудничества с посредником является максимальная экономия свободного времени и соблюдение правовых рамок закона. Но услуги специалиста не могут стоить дёшево и поэтому арендатор должен учитывать дополнительные статьи расходов.

Занимаемся самостоятельными поисками съемного жилья

В данном случае аренда жилой недвижимости подразумевает наличие достаточного количества времени для изучения предложений во всемирной паутине интернета, в печатных изданиях и даже на остановках общественного транспорта. Также нужно хотя бы на минимальном уровне разбираться в юридической составляющей предстоящей сделки.

Безопасно сотрудничать со знакомыми или родственниками у которых есть свободное жилье для сдачи в аренду. Но в любом случае важно подписывать письменный договор, который является единственным законным подтверждением сотрудничества двух сторон.

Если подписанием соглашения пренебрегать, арендатора могут ждать следующий неприятности:

  • необоснованное повышение цены аренды;
  • беспричинное выселение из арендуемого жилья;
  • претензии по поводу порчи имущества;
  • частые визиты владельца недвижимости.

При возникновении спорных ситуаций между арендатором и арендодателем мирное урегулирование неприятностей редко приводит к положительным результатам. Поэтому важно зафиксировать все особенности проживания в письменном арендном соглашении. Это позволит решить конфликт в правовых рамках. Договор является весомым доказательством, которое может использоваться даже в суде.

Проверяем арендодателя

Проверка документов на недвижимость и ее владельца является основным правилом безопасной аренды жилья. Для этого попросите у арендодателя следующее бумаги:

  • выписку из Госреестра или другой правоустанавливающий документ;
  • удостоверение личности собственника жилья;
  • действующую доверенность, заверенную нотариусом если интересы хозяина, представляет третье лицо.

Обязательно узнайте какие долги есть по коммунальным платежам. Для этого попросите квитанции за последний месяц и сверьте их с показаниями счетчиков.

Моменты, заслуживающие внимания

Определившись с квартирой для аренды важно досконально изучить каждый пункт договора. Среди ключевых аспектов письменного соглашения стоит выделить:

  • размер арендной ставки и особенности оплаты коммунальных услуг;
  • условия и сроки изменения стоимости аренды недвижимости;
  • условия досрочного расторжения договора аренды;
  • возможность проживания третьих лиц совместно с основным арендатором;
  • опись имущества и состояния жилья.

В соглашении нужно прописать любые недочеты, выявленные при осмотре квартиры и имущества, имеющегося в нём. Опись можно составить как отдельное приложение к основному договору. Обсудите условия текущих и капитальных ремонтов и другие важные для вас мелочи.


От Giraff


От Banganet


Вам понравиться


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Мы в соц. сетях